中指研究院指數事業部研究副總監陳文靜4日在一場月度形勢分析會上表示，2020年百城新建住宅價格累計上漲3.46%，漲幅較2019年擴大0.12個百分點。但綜合來看，2020年百城房價漲幅仍處近幾年同期低位，中國主要城市房地產市場整體運行平穩。

　　分化仍是2020年房地產行業的主要特征。東莞、杭州、西安、銀川、成都為新房累計漲幅最大的五個城市，其中東莞以9.5%的累計漲幅居于百城首位，杭州漲8.9%。與之相對，衡水、洛陽、桂林、菏澤等城市房價跌幅居前。

　　分區域來看，長三角城市群房價熱度最高。2020年，長三角城市群新房價格累計上漲5.22%，漲幅最高，京津冀新房價格漲幅較低，為1.4%。百城新建住宅累計漲幅排名前20位的城市中，長三角城市占11席，除杭州外，無錫、嘉興等城市房價漲幅也較高。