隨著城市化發(fā)展以及城市職能的定位規(guī)劃越來越明確，很多原來靠近主城區(qū)或者不適合當下城市職能規(guī)劃的產業(yè)或市場都會面臨搬遷，因此他們對于園區(qū)的需求可以說是“剛需” ，只要企業(yè)還要生存，就選擇合適的辦公生產空間，無疑類似的行業(yè)整體搬遷是我們的招商要點。但類似的整體搬遷，多半直接和政府對接，以其規(guī)模化的優(yōu)勢與政府談判， 因此應在初期就與這些即將動遷的企業(yè)進行洽談，以聯合發(fā)展未來區(qū)域行業(yè)經濟結合園區(qū)規(guī)劃來進行洽談與合作，將會產生大的影響力。

一個優(yōu)良的產業(yè)園區(qū)、一個有吸引力的園區(qū)。其服務配套應該是完善和健全的。主要包括：生產性配套設施、生活性配套設施、服務配套三個方面的。除了生產及生活性配套設施外，一些勞務、法律、咨詢、廣告、設計等中介服務業(yè);技術、公共創(chuàng)新平臺建設等服務配套尤其重要。

1. 寫字樓的租金是按照什么標準計算的？ 答：一般來說，寫字樓的租金會根據地段、租賃時間長短、樓層，所在樓盤等多種因素進行不同的定價。 2. 企業(yè)可以在自己買下的寫字樓內裝修嗎？ 答：可以。一般情況下，企業(yè)從業(yè)主處獲得了物業(yè)使用權后，就可以進行自定義裝修和布置，以使寫字樓更符合企業(yè)的實際需求。不過，應盡可能對原建筑保持一定的尊重，嚴禁拆墻改變建筑結構。 3. 寫字樓的物業(yè)管理服務包括哪些方面？ 答：一般來說，寫字樓的物業(yè)管理服務包括安全管理、環(huán)境清潔、維修保養(yǎng)、停車場管理、通訊設施、供水供暖等方面。這些服務由業(yè)主委員會或其他寫字樓管理機構提供，并向租戶收取物業(yè)費用。