砂巖完工后，經過很長的時間都不會干而始終留有濕濕的痕跡在表面上，這就是俗稱的水斑。要去除水斑，可以說是非常困難的事，因為水斑的形成非常復雜，其中包括有水泥、酸雨、白華、砂質不良、以及砂巖吸自地下的污染，這些污染造成砂巖本身的變質，這種變了質的砂巖相當不容易清理干凈，所以對水斑而言，唯一的方法就是預防。要預防水斑的形成可在施工前使用多功能防護劑或砂巖防護劑。施工前，對砂巖作防護處理，即可有效避免水斑的形成，同時可達到良好的防污效果。

黃砂巖，黑砂巖，紅砂巖，白砂巖石材鐵銹主要成分是氫氧化鐵和氫氧化亞鐵的混合物，因此，化學除銹選用工業亞鹽酸作為主要酸洗材料，再配以適量的添加劑組成除銹藥劑和鐵銹發生化學反應，生成易溶于水的氯化鐵等，從而實現除銹目的。 選用石材除銹劑的時候，一定要選擇質量好的產品。因為好的石材除銹劑含有適量的添加劑以保持氧化還原反應中鐵離子的穩定性。采用這種石材處理劑處理過的銹斑，即使不做石材防護處理，也能保持很長時間不會復發。一遍使用石材除銹劑后，要用大量清水清洗一遍，不留除銹劑殘液。干燥后一定要用優質石材養護劑做好防護處理。這樣操作的目的在于徹底清除氧化反應后的殘留物，防止再次發生氧化反應。

黑砂巖如果銹斑處理？一般來說，每個黑砂巖本身都含鐵。雨水接觸到石頭里的鐵，會慢慢形成銹斑，很難去除，需要很長時間處理。使用強力清除劑可以有效清除銹斑，且不會傷害石材。要避免使用工業雙氧水或其他腐蝕性強酸，否則會弄巧成拙。較重要的是如何防止銹斑的再生。較有效的方法是除銹后立即進行保護性處理，防止水滲入石材，避免銹斑再生。第二種銹斑是外部的，如加工時留下的鋼砂或施工時的鐵器、裝飾性金屬裝置等。這種銹斑很容易去除，使用的清洗劑與前者相同。總的來說，黑砂巖在銹斑產生后要徹底清除并不容易。所以在黑砂巖安裝前做好防護處理比竣工后做好，因為竣工后外墻都挺高的，不好施工，在黑砂巖安裝時可能會有酸雨，所以施工前較好做好防護措施，也就是防銹防污染。