采用液體氣化制冷原理，為空調系統提供所需的制冷量，以抵消室內環境的熱負荷，供暖系統為空調系統提供所需的熱量，智能空調以抵消室內環境的冷熱負荷，制冷系統是中央空調系統的重要組成部分，其類型、運行方式和結構直接影響中央空調系統運行的經濟性、高效性和合理性，當液體(制冷劑)在封閉容器中時，容器中除了液體和液體本身產生的蒸氣外，沒有其他氣體，液體和蒸氣在一定壓力下會達到平衡，此時的蒸汽稱為飽和蒸汽，壓力稱為飽和壓力，溫度稱為飽和溫度。

如果室外沒有足夠的空間，會給安裝和使用帶來一系列問題，智能空調水冷中央空調由壓縮機、冷凝器、節流裝置和蒸發器四部分組成，制冷劑依次在上述四個部分循環，若說中央空調的好處，腦海中浮現的第1個詞語那就是舒適，可以說中央空調的舒適性比許多其他傳統空調都更有優勢，讓人渾身自在，盡享豪華體驗，政府和公用事業公司(如電力和煤氣)以及負責制訂guo家能源政策的單位正在補貼新的技術開發并用吸引人的刺激計劃來促進新的空調系統裝置。

如果一棟樓的層高小于2，7m，智能空調安裝中央空調后就小于2，4m，人在里面會有‘頭重腳輕’的感覺，影響居住舒適度，所以層高低于2，如果房屋總面積小于100平方米，使用中央空調不劃算，在這種情況下，普通空調是明智的選擇，此外，室外機的擺放也要注意，室外機一般需要0，6到1立方米的空間，被稱為‘真正的戶用中央空調’，具代表性的就是水管戶式中央空調，這種中央空調主要適用于總面積在200平方米以上的大面積住宅，如復式房、別墅等。