在一年四季中，系統長期在固定的zui大水流量下工作，由于季節、晝夜采用負荷的不斷變化，空調實際的熱負荷絕大多數時間內遠比設計負荷低，目前的中央空調大多數未設空調自控，其設備投入運行均由人工完成，中央空調：稱為多聯式家用中央空調，一般應用于別墅等缺少空調位，房間內空調全部開啟時間較長的業主，它的特點是多個房間的室內機連接于一臺室外機，利用一臺室外機即可滿足整體房屋的制冷制暖需求，室外機在室內機所需制冷量的功率上運行，不開的空調不耗電，運行成本能有效降低。

它能夠帶來更好的舒適感，送風量也比較大，并且房間的溫度更加均衡，中央空調對室內溫度的掌控能力比分體式空調更強，人體在溫度浮動超過1℃時就會有明顯的不適感，一般分體式空調會在室內溫度浮動超過2℃時重新啟動制冷，而中央空調能平衡室內溫度浮動在0，注意事項主要是確定室外機安裝位置，室內機安裝位置不好不僅會影響實際使用效果，還會帶來許多身體上面的不舒適，而中央空調室內機的位置需要和室內裝飾布局的協調，通常是隱藏在天花板上，也可以隱藏在高柜臺上方。

空調設施的安裝應該與家庭中的水電設施相協調，為將來的使用提供方便，家用中央空調的安裝更應該如此，由于家用中央空調采用隱藏式安裝，其安裝應該在家庭裝修之前進行，一般情況下，空調室內機安裝在過道外的局部吊頂內，風管可采用局部吊頂的方法進行隱藏，進而確定送風口、回風口的`大小和位置，施工過程中，需要監察的事項包括壓力表有無變化、吊頂高度是否合適、制冷劑銅管和冷凝水排管是否遭到損壞、送風口和檢修口的大小和位置是否存在問題等。