辦理過建筑資質(zhì)的人都知道，在辦理資質(zhì)的過程中總會(huì)遇到不少難點(diǎn)，不少困難，如果沒有辦理資質(zhì)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，辦理起來是相當(dāng)困難的。在南寧資質(zhì)代辦市場(chǎng)中，有不少的建筑企業(yè)在自己辦理資質(zhì)遇到很多困難后，才選擇找有經(jīng)驗(yàn)，專代辦資質(zhì)。那么代辦建筑資質(zhì)都會(huì)遇到什么樣的難點(diǎn)、困難呢？ 其實(shí)建筑資質(zhì)代辦會(huì)遇到的難點(diǎn)總結(jié)起來為3大點(diǎn)，分別是：1、在申請(qǐng)過程中，作為一家施工類的建筑企業(yè)，必須在取得相應(yīng)資質(zhì)證明后，才可以進(jìn)行項(xiàng)目的施工作業(yè)，這也就是建筑企業(yè)首先要具備的條件，所以應(yīng)當(dāng)先向注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)資質(zhì)。2、如何取得資質(zhì)。小編就從新設(shè)立的建筑企業(yè)首次申請(qǐng)、已有的資質(zhì)要進(jìn)行升級(jí)、上傳和報(bào)送的資料這幾個(gè)方面進(jìn)行解說。（1）新設(shè)立的建筑企業(yè)，到工商行政管理部門辦理登記注冊(cè)手續(xù)，并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，方可到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)申請(qǐng)手續(xù)；

由于建筑業(yè)企業(yè)申辦資質(zhì)周期長、標(biāo)準(zhǔn)高、審批嚴(yán)，很多建筑施工企業(yè)都會(huì)選擇專業(yè)資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)辦理資質(zhì)，各類資質(zhì)代辦其實(shí)也不是完全沒有風(fēng)險(xiǎn)的。 建筑業(yè)各類資質(zhì)簽訂代辦協(xié)議有哪些隱患？ 在與建筑企業(yè)合作也要訂立協(xié)議，80%以上的代辦協(xié)議都是大包大攬，把社保費(fèi)、人才費(fèi)、服務(wù)費(fèi)全部納入一個(gè)總合同，這樣的合同會(huì)有以下幾點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)： 1.對(duì)于已取消的資質(zhì)存在 ** 隱患。例如園林綠化、物資資質(zhì)、招標(biāo)資質(zhì)取消，合同雙方可能會(huì)在前期的人才和社保費(fèi)用方面約定不清，從而引發(fā) ** 。 2.政策變動(dòng)帶來 ** 隱患。例如2017年9月西安市建委社保要求發(fā)生變動(dòng)，今年建設(shè)廳5月18號(hào)對(duì)安全許可證辦理新增了工傷統(tǒng)籌保險(xiǎn)要求，5月23號(hào)對(duì)建造師養(yǎng)老保險(xiǎn)提出新要求。政策變化帶來成本變化，大包大攬的約定存在約定不清的隱患。

3.申辦周期長產(chǎn)生隱患。由于資質(zhì)申請(qǐng)周期長，不確定因素較多，有時(shí)需要不斷完善資料，多次申報(bào)，多次審核，甚至存在不能通過審批的可能。 類似上述隱患，如果簽訂大包大攬服務(wù)合同，其所有風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，一旦產(chǎn)生 ** ，服務(wù)機(jī)構(gòu)的投入可能會(huì)顆粒無收，輕則退款，賠付違約金，重則企業(yè)客戶會(huì)提出由代辦機(jī)構(gòu)承擔(dān)因資質(zhì)辦理逾期致使其未及時(shí)參與招標(biāo)的連帶責(zé)任（這類情況屬于霸王要求，但現(xiàn)實(shí)過程中確實(shí)存在）。 因此資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)需要在吃透政策、提升專業(yè)服務(wù)能力的基礎(chǔ)上，按照政策要求，如實(shí)與客戶溝通，建立規(guī)范、互信的合作關(guān)系，并在此基礎(chǔ)上，本著專業(yè)、求實(shí)、為客戶負(fù)責(zé)的態(tài)度訂立代辦協(xié)議。