1960年開始，日本、英國，法國，意大利等發達國家開始嘗試裝配式建筑；并開始吸引其他國家的興趣，并快速傳播、應用其鋼結構房屋技術，是因為其鋼結構建筑速度比傳統混泥土鋼筋建筑、木結構與鋼結構建筑相對快、減少了大部分建筑工人的人員成本以及鋼結構鏈接件生產成本。 鋼結構住宅發展進程的前期，建筑外觀形狀相當普通且四方。后來，鋼結構建筑設計師改進其設計理念，增加了鋼材使用的復雜性和多樣性，因此裝配式建筑可以把建筑類別拆開，使建筑類型多樣性選擇。

近些年農村經濟發展快速，渭南裝配式輕鋼別墅農民朋友針對住宅的需求也愈來愈高了。從以前的“可住就可以了”，漸漸地變為針對應用作用、周圍環境、定居質量、建筑工程質量的規定。伴隨著我國整頓環境保護幅度的增加，紅磚頭被禁止使用，渭南裝配式輕鋼別墅終將取代中國傳統建筑方法，變成將來流行的工程建筑方法。大量人掌握并應用這一我國大力提倡的裝配式建筑建房子方法，享有到輕鋼結構別墅帶來我們抗震等級抗沖擊、綠色環保、隔熱保溫、美觀大方舒服、性價比高的質量住宅。

輕鋼別墅的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結構板，支撐、連接件等組成。所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板。在這些輕質樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。輕鋼別墅的樓面結構體系重量僅為國內傳統的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結構高度將比普通混凝土板高100～120毫米。