真空狀態并不是指絕對壓力為零，只要比外部氣壓低，都可以稱之為“真空”。例如：真空鍋爐運行時鍋殼內被真空裝置抽空，并維持-0.03MPa左右的壓力，也就是鍋爐內介質的絕對壓力為0.07MPa左右。真空度是指處于真空狀態下的氣體稀簿程度，通常用“真空度高”和“真空度低”來表示。真空度高表示真空度“好”的意思，真空度低表示真空度“差”的意思。真空度數值是表示出系統壓強實際數值低于大氣壓強的數值，即真空度=大氣壓強-絕對壓強。真空度國際標準單位：帕（Pa）。

真空熱水鍋爐在出廠的時候，鍋爐內部為真空狀態，但是真空鍋爐在運行過程當中，真空度會被破壞，原因如下：不凝性氣體的產生（無法預防）：熱媒水和爐體（鋼板）會發生化學反應，釋放出一種不凝性氣體（H2），不凝性氣體將直接影響真空鍋爐的真空度。但化學反應同時在鋼板表面同時形成一種保護膜（氫氧化鐵），阻礙該化學反應，按照經驗此化學反應將在鍋爐運行2~3年內停止。對于爐體泄露，那么生成過程的檢測就很重要，真空鍋爐在生產過程中采用“氦質譜檢漏氦質譜檢漏”檢驗，主要有零部件檢漏（溶解栓）、半成品檢漏（爐體焊接部位）和整機檢漏三種。檢測精度高（氦分子級別），檢測徹底，完全可以預防。

目前我國供暖、熱水采用的絕大部分鍋爐還是傳統熱水鍋爐（常壓或有壓熱水鍋爐），但往往使用壽命不長，有些用三五年就報廢了，究其原因，并不是鍋爐本身制造質量問題，而是在使用中存在不可回避的腐蝕和結垢：.氧腐蝕：傳統鍋爐在基建和停用期間，如沒有防護措施，大氣就會侵入鍋內。由于大氣中含有氧和濕分。從而造成氧蝕。而氧蝕造成的陷坑，在以后的運行過程中，會加速腐蝕；在停用期間的整個系統內。特別是易積水放不掉的部位，若表面還有殘留物和水渣時，腐蝕比正常運行中會更嚴重。回水冷凝腐蝕：我國北方地區采暖循環回水溫度設計為75℃,但實際使用中往往為50℃甚至更低，這時煙氣中的水蒸氣就會凝結成液態水，與燃燒產生的SO2、NOX混合，形成強酸嚴重腐蝕煙囪、煙室和煙管，鍋爐后煙室中流出的紅色銹水就是腐蝕而產生的。這種腐蝕即使進口鍋爐也不例外，嚴重的三年左右鍋爐即被爛穿。