所謂的政策性限制， 就是以行政手段，半強制性的將區(qū)域內(nèi)分散的企業(yè)，以認證、 經(jīng)營的方式，聚集到園區(qū)中，這需要政府做很多工作，而且由于直接干預(yù)了市場，也存在著一定的風(fēng)險， 但這樣的策略直接也有效。當(dāng)然，前提是不要損害企業(yè)的利益，過分增加其動遷的成本，且要為企業(yè)提供更良好的服務(wù)以便其入駐后更好的發(fā)展，企業(yè)才會愿意搬遷。

二三線城市的寫字樓招商有哪些比較好的方法或者渠道？ 招商主要的還是要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟和商業(yè)實力潛質(zhì)，如果大環(huán)境不好怎么努力也是無濟于事 寫字樓主要招的是公司，你可以關(guān)注當(dāng)?shù)卣惺裁凑猩逃媱潱?dāng)?shù)卣猩叹謱樱麄円灿姓猩倘蝿?wù)，并且一般是企業(yè)，政府招商來這些企業(yè)肯定要有辦公的地方，你們的寫字樓如果能得到政府的成功率會很大 當(dāng)然，任何辦法的前提是你項目自身的條件要好，位置、建筑設(shè)計、物業(yè)管理等等總要有幾樣是能拿得出手的

應(yīng)該選擇位置。 不管買家買的是寫字樓還是商鋪，一定要選好地段。寫字樓位置好，意味著周邊交通、商業(yè)等配套比較齊全。企業(yè)會考慮員工上下班、吃喝、生活等是否方便。在這附近。 物業(yè)服務(wù)要細致。 對于買寫字樓的人來說，物業(yè)的選擇也很重要。如果寫字樓的物業(yè)服務(wù)達不到國際標(biāo)準(zhǔn)，很多都是人都不會選擇購買。這也是中國頂級寫字樓和世界頂級寫字樓的區(qū)別。難得為游客提供蛋糕、茶水、服務(wù)人員英文導(dǎo)游講解等人性化服務(wù)。 綜合配套設(shè)施應(yīng)健全。 買家在購買寫字樓時，也關(guān)注需要健康需求和辦公需求，主要是為了方便員工工作期間的生活和客戶之間的業(yè)務(wù)往來。寫字樓選址前期，一般會選擇城市的商務(wù)區(qū)。買房子的時候，需要要注意周圍有沒有商業(yè)餐飲設(shè)施。