一個(gè)優(yōu)良的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、一個(gè)有吸引力的園區(qū)。其服務(wù)配套應(yīng)該是完善和健全的。主要包括：生產(chǎn)性配套設(shè)施、生活性配套設(shè)施、服務(wù)配套三個(gè)方面的。除了生產(chǎn)及生活性配套設(shè)施外，一些勞務(wù)、法律、咨詢(xún)、廣告、設(shè)計(jì)等中介服務(wù)業(yè);技術(shù)、公共創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)等服務(wù)配套尤其重要。

應(yīng)該選擇位置。 不管買(mǎi)家買(mǎi)的是寫(xiě)字樓還是商鋪，一定要選好地段。寫(xiě)字樓位置好，意味著周邊交通、商業(yè)等配套比較齊全。企業(yè)會(huì)考慮員工上下班、吃喝、生活等是否方便。在這附近。 物業(yè)服務(wù)要細(xì)致。 對(duì)于買(mǎi)寫(xiě)字樓的人來(lái)說(shuō)，物業(yè)的選擇也很重要。如果寫(xiě)字樓的物業(yè)服務(wù)達(dá)不到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，很多都是人都不會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)。這也是中國(guó)頂級(jí)寫(xiě)字樓和世界頂級(jí)寫(xiě)字樓的區(qū)別。難得為游客提供蛋糕、茶水、服務(wù)人員英文導(dǎo)游講解等人性化服務(wù)。 綜合配套設(shè)施應(yīng)健全。 買(mǎi)家在購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓時(shí)，也關(guān)注需要健康需求和辦公需求，主要是為了方便員工工作期間的生活和客戶(hù)之間的業(yè)務(wù)往來(lái)。寫(xiě)字樓選址前期，一般會(huì)選擇城市的商務(wù)區(qū)。買(mǎi)房子的時(shí)候，需要要注意周?chē)袥](méi)有商業(yè)餐飲設(shè)施。

1. 寫(xiě)字樓的租金是按照什么標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的？ 答：一般來(lái)說(shuō)，寫(xiě)字樓的租金會(huì)根據(jù)地段、租賃時(shí)間長(zhǎng)短、樓層，所在樓盤(pán)等多種因素進(jìn)行不同的定價(jià)。 2. 企業(yè)可以在自己買(mǎi)下的寫(xiě)字樓內(nèi)裝修嗎？ 答：可以。一般情況下，企業(yè)從業(yè)主處獲得了物業(yè)使用權(quán)后，就可以進(jìn)行自定義裝修和布置，以使寫(xiě)字樓更符合企業(yè)的實(shí)際需求。不過(guò)，應(yīng)盡可能對(duì)原建筑保持一定的尊重，嚴(yán)禁拆墻改變建筑結(jié)構(gòu)。 3. 寫(xiě)字樓的物業(yè)管理服務(wù)包括哪些方面？ 答：一般來(lái)說(shuō)，寫(xiě)字樓的物業(yè)管理服務(wù)包括安全管理、環(huán)境清潔、維修保養(yǎng)、停車(chē)場(chǎng)管理、通訊設(shè)施、供水供暖等方面。這些服務(wù)由業(yè)主委員會(huì)或其他寫(xiě)字樓管理機(jī)構(gòu)提供，并向租戶(hù)收取物業(yè)費(fèi)用。