選擇自建工廠的企業，一般會面臨建設時間過長，成本不斷高企的問題。一般廠房的建設周期在兩到三年之間。建一個廠房的所有建材都需要自己監造和采購，還需要達到政府部門的驗收標準。申請建設的手續繁瑣，沒有專業人士指導的流程，也會大大耽誤工廠建設的進程。每一個環節的開通都可能需要大量的時間，整個建設的成本是不可預知的。

　　配套設施不全，為了更大程度的降低成本，企業在自建工廠的選址上會優先考慮偏遠的無人居住地區。這樣的施工環境，確實是一個安靜干凈的區域。但對員工的衣食住行來說是短板，不能滿足員工的物質需求和精神消費，可能造成大量員工流失。

　　產業園是一種趨勢定制的產業服務，專注于產業服務內容的構建，以空間為載體，以產業為驅動力，以資本為杠桿，旨在構建“空間×產業×資本”的立體產業生態，多方位滿足產業創新的深度需求。借助金融資本、資源服務、平臺整合，為入駐企業打造“互聯網+”時代的較佳發展場景。

　　作為產業園，在建立初期，會充分考慮中小企業的選擇標準，讓企業在選擇辦公空間時，自由規劃，靈活利用每一個空間。產業園還將充分發揮專業技術優勢，為入駐企業提供更多增值服務，讓入駐企業更高效地做好新建或搬遷這一小事。從而大大增加企業的可持續發展。